Deed Preparation & Property TransferPreparación de Escrituras y Transferencia
Whether you're transferring your home into a Living Trust, adding a spouse to title, or passing property to an heir, we prepare accurate deeds ready to sign, notarize, and record with the County.Ya sea que transfiera su casa a un Fideicomiso, agregue a su cónyuge al título, o traspase una propiedad a un heredero, preparamos escrituras precisas listas para firmar, notarizar e inscribir en el Condado.
Every Valid Deed Needs the Right DetailsToda Escritura Válida Necesita los Detalles Correctos
A deed must be in writing, correctly describe the parties and the property, include a granting clause with proper conveyance language, be signed by the grantor, and be notarized before it can be recorded with the County Recorder. We pull your property's current title and prepare the new deed accurately, according to your needs. Una escritura debe estar por escrito, describir correctamente a las partes y la propiedad, incluir una cláusula de otorgamiento con el lenguaje correcto, estar firmada por el otorgante y notarizada antes de poder inscribirse con el Condado. Obtenemos el título actual de su propiedad y preparamos la nueva escritura con precisión, según sus necesidades.
- ✓We pull and review your property's current titleObtenemos y revisamos el título actual de su propiedad
- ✓Documents prepared, notarized, and ready to recordDocumentos preparados, notarizados y listos para inscribir
- ✓Recording handled with the Orange County RecorderInscripción manejada con el Registrador del Condado de Orange
Which Deed Do You Need?¿Qué Escritura Necesita?
Grant DeedEscritura de Concesión (Grant Deed)
Used when property is sold from one person to another, or transferred into a Living Trust. Carries implied warranties that the grantor hasn't already conveyed the property elsewhere.Se usa cuando la propiedad se vende de una persona a otra, o se transfiere a un Fideicomiso. Incluye garantías implícitas de que el otorgante no ha transferido la propiedad a alguien más.
Inter-Spousal Transfer DeedEscritura de Transferencia Entre Cónyuges
Transfers title between a married couple — commonly used to convert property between separate and community property.Transfiere el título entre un matrimonio — se usa comúnmente para convertir propiedad entre separada y comunitaria.
Quitclaim DeedEscritura de Renuncia (Quitclaim)
Conveys whatever title the grantor actually holds, with no warranties — often used between family members.Transfiere el título que realmente posee el otorgante, sin garantías — se usa comúnmente entre familiares.
Trust Transfer DeedEscritura de Traspaso a Fideicomiso
Moves your real property into your Living Trust — a required step to fully "fund" your trust.Traslada su propiedad a su Fideicomiso en Vida — un paso necesario para "financiar" completamente su fideicomiso.
Gift DeedEscritura de Donación
A voluntary property transfer, often between family members, made without payment in exchange.Una transferencia voluntaria de propiedad, comúnmente entre familiares, hecha sin pago a cambio.
Reconveyance DeedEscritura de Retrocesión
Conveys title back from a trustee to the trustor once a loan or note has been fully satisfied.Transfiere el título de regreso de un fiduciario al otorgante una vez que un préstamo se ha pagado completamente.
How Deed Preparation WorksCómo Funciona la Preparación de Escrituras
Tell Us Your GoalCuéntenos Su Meta
Selling, adding a spouse, or funding a trust — we identify the right deed type.Vender, agregar a un cónyuge o financiar un fideicomiso — identificamos el tipo de escritura correcto.
We Pull the TitleObtenemos el Título
We review your property's current title for accuracy before drafting.Revisamos el título actual de su propiedad para verificar su precisión antes de redactar.
Sign & NotarizeFirme y Notarice
Your new deed is prepared, reviewed with you, and signed before a notary.Su nueva escritura se prepara, se revisa con usted y se firma ante un notario.
We Record ItNosotros la Registramos
We submit your deed to the County Recorder to make the transfer official.Presentamos su escritura al Registrador del Condado para hacer oficial la transferencia.